Просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме бизнес-класса в ЖК Город Солнца для дружной семьи, привыкшей к активному образу жизни. Вы любите комфорт, уют и безопасность, то эта квартира для Вас. За отдельную плату возможно приобрести гараж 38 м 2. В шикарной квартире свободная гостиная с действующим камином, большой холл с мезонин-надстройками и удобные комнаты для отдыха и соблюдения личного пространства. Ремонт с продуманной планировкой произведен по дизайнерскому проекту. Завораживающее пламя камина и звездное небо в мезонине объединят Вашу дружную семью у домашнего очага. Общая S-163,3 м 2, жилая S-53.6 м 2 (19,4 м 2 + 18,2 м 2 + 16, м 2), S кухни-гостиной-43,1 м 2, S холла-32,4 м 2, S коридора-8,8 м 2, S гардеробных с удобными системами хранения-3,4 м 2 и 2,2 м 2, S санузлов (два душевых отделения и ванна)-14,4 м 2 и 5,4 м 2, утепленная лоджия-3,1 м 2, балкон-3,8 м 2. Двухуровневые потолки с подсветкой высотой 3,44 метра. О квартире: Окна квартиры выходят на проспект Луначарского и в благоустроенный, зеленый двор. Кухня-гостиная с рабочей зоной и зоной отдыха. Подготовлено место для аквариума. Декоративные закрытые ниши с подсветкой. Остаётся кухонный гарнитур с встроенной техникой (кроме ПМ), холодильник, обеденный стол, 6 стульев, полукруглый диван с пуфиком. Комната с гардеробной, выходом на балкон и в ванную комнату. Остается 2-спальная кровать, прикроватные тумбочки, панно, удобная система хранения в гардеробной. Одна из комнат соединена с утепленной лоджией. Остаются встроенный шкаф и рабочий стол со стойкой. Комната с мезонин-надстройкой. Остается корпусная мебель. Шикарный холл с мезонин-надстройкой, выделенной рабочей зоной на подиуме и декоративной нишей. Остаются стеллажи и рабочий стол. Ванная комната с ванной, душем, биде, раковиной, унитазом. Стены и пол отделаны дизайнерской керамической плиткой. Пол с подогревом. Второй санузел с душевым отделением, стиральной машинкой, раковиной и унитазом. Пол с подогревом. Входной коридор с гардеробной и системой хранения. О доме: Дом кирпичный построен в 2003 по индивидуальному проекту. В парадной один пассажирско-грузовой лифт. На 1 этаже есть место для хранения детских колясок, велосипедов, самокатов и пр. На лестничной площадке всего 3 квартиры. Управляет домом ТСЖ "Композиторов, 4". Парадная чистая, ухоженная. Есть мусоропровод. Парковка внутри двора и вокруг дома на охраняемой территории. Есть места и в паркинге. Возможна покупка гаража за отдельную плату. Территория дома полностью огорожена по периметру, ведется видеонаблюдение, имеет круглосуточный пост охраны, въезд во внутренний двор под шлагбаум. Инфраструктура: Рядом станции метро Озерки и Проспект Просвещения ⋅ 15 мин. пешком. Удобный выезд из города и в центр. Рядом с домом СОШ № 65 с углубленным изучением французского языка, гимназия № 73 Ломоносовская гимназия, СОШ № 457 с углубленным изучением английского языка, СОШ № 483 с углубленным изучением информатики, СОШ № 558 с углубленным изучением математики, СОШ № 605 с углубленным изучением немецкого языка, СОШ № 135 с углубленным изучением английского языка, лицей № 623 имени Ивана Петровича Павлова, Медицинский колледж № 3, Автодорожный колледж, Театр Плоды просвещения (ООО Масштаб). В пешей доступности детский сады, школы, поликлиники, аптеки, стоматологические поликлиники, почтовые отделения, банки, ТРК, магазины, спортивные комплексы, салоны красоты и прочие объекты инфраструктуры. Напротив дома парк и Суздальские озера для прогулок и активного отдыха.