Продаётся Дом по адресу: ул Счастливая 7
Смотрите видео-обзор "Дом в КП Балтийская слобода на ул Счастливая 7"
КОНСТРУКТИВ:
Дом построен в 2014 году из бревна ручной рубки 28-32 см. С тех пор жили в нём и зимой и летом. Фундамент ленточный. Бесшумная кровля из мягкой черепицы. Высота потолков от 2,5 м в спальнях до 4 м в кухне-столовой-гостиной.
КОММУНИКАЦИИ:
●Электричество 5 кВт (есть возможность увеличения до 20 кВт).
●Отопление газовое, собственный газгольдер на 500 л. (Есть и центральное в посёлке).
●Водоснабжение из скважина (глубина 30 метров). Вода хорошая.
●В доме водонагреватель на 100 литров.
●Септик на 6 челок (Юнилос Астра 6).
УЧАСТОК
●Высокий, ровный и сухой.
●Днём хорошо освещается солнцем, а вечером низкоуровневым освещением (столбики). ●Установлены откатные автоматические ворота с пультом дистанционного открывания.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА
●Широкие дороги с твёрдым покрытием. Зимой своевременно чистят от снега.
●Собственное искусственное озеро (с песчаным пляжем) площадью 2,5 Га, в котором можно купаться;
●Детские и спортивные площадки, Футбольное/Баскетбольное/ Волейбольная поле, Теннисный корт;
●Частный детский сад и Детский клуб;
●Магазин, кафе и ресторан в посёлке;
●25-метровый бассейн на 4 дорожки, СПА-центр;
●Место для отдыха с искусственным прудом и беседками;
●Хорошие соседи большинство из которых проживает постоянно;
●Есть гостевая парковка;
БЕЗОПАСНОСТЬ
●Полностью огороженная и закрытая территория посёлка,
●Въезд только по пропускам,
●Круглосуточная лицензированная охрана,
●Хорошее освещение на улицах, Охранное Видеонаблюдение за периметром.
МЕСТО
●Спокойное и уютное место для круглогодичного проживания с возможностью постоянной прописки и хорошими соседями.
●В 200 метрах от посёлка роскошный хвойный лес.
●Круглогодичный асфальтированный подъезд к посёлку.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
●Всего 22 км от КАД по Ропшинскому шоссе. По Таллиннскому или Гостилицкому чуть дальше.
●От центра города (Сенной площади) 56 км (это всего 50 минут на машине без пробок).
В Ломоносовском районе сосредоточено множество уникальных природных объектов:
-Гостилицкий ботанический заказник
-Заказник Лебяжье
-Дудергофские высоты
-Лопухинские радоновые источники и озера
ОБРАЗОВАНИЕ
●Для маленьких жителей-муниципальный детский сад, общеобразовательная и музыкальная школы в п. Гостилицы.
●Бесплатный школьный автобус, в рамках губернаторской программы "Дети Ленинградской области", отвозит детей на занятия и привозит обратно.
ДОКУМЕНТЫ
Земля, на которой расположены поселки «Балтийская слобода», находится в собственности. Коттеджный поселок имеет статус ДНП.