Предлагается в покупку великолепный коттедж 125 кв. м. + участок 8,5 соток, в коттеджном поселке «Оранжерейка», который расположен по направлению поселка им. Свердлова (продолжение Октябрьской набережной), в деревне «Оранжерейка». Территория огорожена и находится под видеонаблюдением, имеется охрана, въезд строго по пропускам.
Поселок предназначен для постоянного проживания в живописном, экологически чистом месте, с хорошей транспортной доступностью (около 16 км от КАД), с полным спектром коммуникационных, инфраструктурных решений. Рядом река Нева (300 метров), озера и заповедник.
Коттедж 2-х этажный, 4 комнаты:
-1 этаж: кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, газовая котельная, гардеробная, санузел, кладовая под лестницей, прихожая.
-2 этаж: 2 спальных комнаты, гардеробная, санузел.
Выполнен ремонт из дорогостоящих материалов, стиль-Скандинавский, мебель остается (при необходимости уберем). Практически все новое, в доме никто не жил.
Коттедж оснащен охранной сигнализацией, кондиционированием, системой вентиляции, теплыми полами, дымовыми датчиками, разнообразным освещением в комнатах (подсветки, увеличением, уменьшением). Проведен газ магистральный, вода, канализация локальная, электричество 10 кВт с возможностью увеличения.
Дом построен по проекту (прилагается) в 2015 году: стены-кирпич, крыша покрыта современной кровлей-не горит, не гремит, не течет, окна тройные пакеты, сделана гидрогеодезия, имеется технический паспорт на дом (постройка соответствует документам).
На участке имеется беседка с мангалом, колодец с чистейшей водой (имеются документы анализа воды), участок огражден забором и зеленой изгородью-туями. Баня 60 кв. м с комнатой отдыха, парной, печью, дровяником-материалы натуральные. Въезд на участок через автоматические ворота.
Инфраструктура: Охрана, служба эксплуатации, освещение дорог, гостевые парковки, свой пруд с благоустроенным берегом, ограждение коттеджного поселка по периметру, детская и спортивная площадки, беговые дорожки.
Соседи очень приличные, у некоторых идет отделка.
Фото и поэтажные планы отправлю по запросу.
Документы готовы, собственность физического лица (дом и участок).