Продаётся зимний дом (1 этаж + мансарда)-112 м 2 (7 х 8), 3 км. от г. Выборг,
СНТ «Эрудит», участок 10 соток, собственность.
Фундамент: монолитная плита 200 мм + лента (600 мм х 250 мм)
Утепление стен (базальтовые плиты):
наружные-ROCWOOL-200 мм
внутренние-ROCWOOL-100 мм
крыша и пол (базальтовая вата)-200 мм
Крыша покрыта ондулином.
Окна-стеклопакеты.
Снаружи дом отделан сайдингом, внутри-вагонка. Вагонка и пол по всему дому обработаны пропиткой против гниения и финскими лакокрасочными материалами.
В кухонной зоне и в сан. узле на полу уложен керамогранит. В сан. узле-тёплый пол.
1 этаж:
-прихожая: 4 м 2 (2 х 2)
-комната: ~12 м 2 (3,5 х 3,5)
-санузел: ~ 8,5 м 2 (3,5 х 2,5)
-кухня: ~8,5 м 2 (3,5 х 2,5)
-гостиная: ~12 м 2 (3,5 х 3,5)
2 этаж:
-спальня: 24,5 м 2 (7 х 3,5)
-спальня: 15,5 м 2 (4,5 х 3,5)
-кабинет: ~ 8,5 м 2
В дом проведено электричество 10 кВт.
Газ-балонный.
На участке вырыт колодец.
Водоснабжение-трубы подведены к колодцу и в дом, но не подключены, разводки в доме нет.
Водоотведение-сделано полностью (разводка сделана под душевую кабину, умывальник, мойку на кухне, стоит локальная канализация-септик Астра).
Дом строился не на продажу, а для личного пользования.
Рядом речка (200 м), живописный хвойный лес (для любителей грибов, ягод просто раздолье).
На территории садоводства есть спортивная (стоят тренажёры) и детская площадки.
На участке высажены: смородина, крыжовник, малина, вишня, слива, клубника.
50% участка не обработано.
На участке стоит сарай и залита площадка под барбекю. На участке есть освещение (два фонаря с фотоэлементом)
Въезд в садоводство по электронным брелокам. По территории садоводств размещены камеры видеонаблюдения. Дороги посыпаны асфальтовой крошкой (зимой постоянно чистятся).
В 1,5 км находится небольшой магазинчик.
2 раза в неделю в садоводство приезжает автолавка с молочкой и продуктами первой необходимости.
На территории сад-ва пробурена скважина.