Идеальный вариант для уютного офиса, бытовых услуг, сервисного центра, интернет-магазина, турфирмы, парикмахерской, медицинского кабинета, мастерской либо магазинчика. Неглубокий цоколь (-0.50), полноразмерные окна, стеклопакеты с роллетами, потолки-2.75. Подойдёт под что угодно. Отличный вариант для начала своего дела или инвестиции. Находится в историческом центре, недалеко от двух станций метро (пл. Ленина и Выборгская), рядом с Выборгским ДК, в просторном чистом дворе со сквером-окна помещения видны с первой линии-Лесного проспекта. Отдельный вход со двора.

Продаётся недорого, от собственника (физ. лицо) в отличном состоянии. В помещении выполнен полный ремонт, заменены все трубы, проводка. Цветной домофон с двумя видео-панелями в разных комнатах, пожарная сигнализация, электричество 3 кВт (можно увеличить по желанию), договор с Петербургской Сбытовой компанией (Михайлова, 11-рядом). Помещение состоит из четырёх комнат и санузла. Потолки-2.75 м. Подвесные потолки со встроенными люминесцентными светильниками во всём помещении. В трёх комнатах пол-плитка, в одной-ламинат. Сам дом является памятником культурного наследия (доходный дом Крестина, 1914-в 2012 г-ремонт фасада, в 2014 был кап. ремонт коммуникаций). Двор открытый, тихий, с красивым зелёным сквером, детской площадкой. В этом же доме расположены МосОблБанк, салон красоты, стоматология, ряд офисов-первый этаж нежилой. Удобные сообщения-трамвай, автобус, две станции метро, вокзал. Рядом Выборгский Дворец Культуры, Сбербанк и многое другое. Лесной проспект в этом месте насыщен движением. Окна с него просматриваются, с самого проспекта можно разместить дополнительную рекламу. До ст. метро Площадь Ленина-5 минут пешком, Финляндский вокзал.