Продается просторная 1-комнатная квартира, площадь 40 м 2, в ЖК комфорт-класса НОВАЯ ОХТА-экологически чистом, современном и динамично развивающемся, Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Поблизости живописная набережная реки Охта, огромный природный лесопарковый массив, прекрасная зона для отдыха для прогулок и занятий спортом. ДОМ ЖК НОВАЯ ОХТА ( 2019 года) кирпично-монолитный, от надежного и качественного застройщика ЛСР, оснащен:-3 современных лифта-2 пассажирских, 1 грузовой-В парадной установлено видеонаблюдение и диспетчерский контроль-При строительстве применены качественные европейские материалы с повышенным уровнем тепло-и звукоизоляции-Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)-Современная стильная и качественная отделка парадных и холлов Характеристики КВАРТИРЫ: Площадь квартиры составляет 38.6 м 2 с удобным застекленным и утепленным балконом площадью 3.5 м 2 ( не учтен в общей площади квартиры). Большая удобная кухня 10.3 м 2 с выходом на балкон. В прихожей (3.3+4.3) = 7.6 м 2 есть места для хранения одежды. Просторная ванная комната 4.3 м 2 с нишей для стиральной машины и шкафов. Квартира грамотно функционально спланирована, что позволяет эффективно использовать площадь. Легко перепланируется в ЕВРО 2-ку. Квартира с ремонтом, в отличном состоянии, по планировке одна из лучших в этом ЖК. Вся мебель и техника остается в квартире, что сэкономит время и средства на ее обустройство. Квартира комфортная, атмосферная, много света и солнца-располагается на высоком 8 этаже 21 этажного дома, из окна открывается потрясающий вид на окрестности-новый, обустроенный красивый район с современной архитектурой и с развитой социальной инфраструктурой-прекрасные зеленые ухоженные дворы с цветущими газонами и тенистыми пешеходными аллеями, новые благоустроенные детские, спортивные площадки, детские сады N 35, 26, частные детские сады, школы N 191, 478, 3, спортивные и фитнес комплексы, поликлиники, медицинские центры, аптеки, пекарни супермаркеты, кафе, службы доставки WB, OZON, Сбербанк, МФЦ, Почта России, остановки общественного транспорта и многое другое. Отличное сочетание цены и качества делает данную квартиру привлекательным вариантом как для молодых людей и студентов, так и для пожилых родителей. Также это отличный вариант для инвестиции в недвижимость, рассматриваемой как обмен в будущем или сдачу в аренду. Удобная транспортная доступность, близость к метро ( около 10 минут на машине или около 15-20 минут пешком). Рядом с домом остановка общественного транспорта. на котором всего за 10 минут можно добраться до метро. Квартира без перепланировок, материнский капитал не использовался, подходит для ипотеки. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки любого банка. Полное юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты. Бесплатно. Номер объекта: #27/537889/18051