Коммерческое помещение, у ст. метро «Академическая» удаленность 35 метров от входа в вестибюль станции. Помещение расположено на первом этаже; Профиль помещения: торговое, свободного назначения, банковский офис; Отдельный вход с улицы и второй со двора; Витринные окна; Места под парковку перед домом на 30 авто; Состояние отделки-хорошее; Эл. мощность-51,6 кВт; Телефон ПТС-2 шт, система ХВС и ГВС, центральное отопление; система вентиляции; система бесперебойного электропитания; система охранно-пожарной сигнализации; кассовый узел; спутниковая слаботочная система. Место под рекламу: на фасаде, крышная установка; Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура. Долгосрочная аренда. Сейчас оборудованный банковский офис. Помещение расположено в здании на первой линии домов, оживленного жилищного массива, напротив перекрестка основных транспортных и пешеходных магистралей, имеет витринные окна, хорошую визуализацию при движении в обоих направлениях. Помещение снабжено оптимальной электрической мощностью, имеет открытую планировку. Вход в помещение расположен в непосредственной близости от станции метро «Академическая» и находится в 35 метровой зоне, в пределах которой по нормам законодательства Санкт-Петербурга запрещено размещение нестационарных объектов торговли и услуг. Помещения, располагающиеся в такой зоне от станции метрополитена ввиду вышеназванного запрета пользуются повышенным спросом и, соответственно, ставки аренды для таких помещений существенно отличаются от аналогичных помещений, хотя и расположенных недалеко от станции метро, но не входящих в такую зону.​​​​​​​Ежемесячный пассажиропоток станции метро «Академическая» составляет 1 289 715 или 42 991 человек в сутки. Номер объекта: #5/552739/11672