Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность комфортно и безопасно приобрести долю в ТРК "REBUS" г. Кингисепп Ленинградской области по адресу: пр-кт Карла Маркса 42, через фонд недвижимости. Покупатель становится совладельцем имущества фонда и получает право на арендный доход. Управляющая компания данного объекта осуществляет обслуживание и управление объектом после покупки (решение вопросов с арендаторами, коммунальными службами и государственным органами), а так же выполняет функцию обслуживания и управления с целью максимизации арендных доходов и оптимизации затрат. При этом владельцы паев получают регулярные чистый операционный рентный доход, соответствующий доле инвестора в фонде. Инвестирование в недвижимость безопаснее и обеспечивает доходность на уровне 15-17% годовых с учетом роста стоимости самой недвижимости. ТРК на данный момент является самым крупным торговым комплексом современного формата на территории города Кингисепп. Комплекс включает 2 этажа и удобную парковку. Помимо парковки ТРК рядом находится муниципальная парковка. В ТРК расположены магазины, кафе и кинотеатр, что делает его привлекательным для жителей района разного возраста.-98% арендопригодной площади здания сданы в аренду.-якорные арендаторы “Верный”, “Эльдорадо”, “Детский мир”, “Бургер Кинг”-Индексация арендного потока 5,2% Объект имеет общий вход и общую территорию с автовокзалом Кингисеппа, что создает дополнительный покупательский трафик. Один из входов автовокзала ведет напрямую в здание ТРК. Пассажиропоток сети автобусных перевозок в Кингисеппском районе Ленобласти охватывает 145 населённых пунктов и оценивается в 82 000 человек ежедневно. Паркинг на 170 машиномест. Номер объекта: #5/551198/11672