ЖК "Дворянин". Первый цокольный (по документам) в новом здании из 5 этажей! • Расположено в 50 м от остановки в область! И в 100 м от остановки из области. • Два отдельных входа (являются собственностью и частью площади продажи! • Окна! По факту помещение-полуцокольное. В соседнем доме в аналогичном помещении сидит кафе Okimaki и успешно ведет свой бизнес! • Невероятно выгодная цена метра, расположение у шоссе, хорошая просматриваемость и низкая конкуренция! • Высота потолка-2,77. Заглубление-1,37. • Во дворе дома-детский сад, рядом-продуктовый. • Подключена электрическая мощность-18 кВт, можно увеличить! Светлое просторное помещение, которое можно перепланировать под свои цели как удобно: Возможно провести свечу и полностью обустроить под общепит! Характеристики района для этого подходящие. Проведен детальный анализ инфраструктуры района! По анализу конкуренции, идеально подойдет под медицинскую клинику, общепит, стоматологию, офис. Возможно под детский творческий центр, курсы, сферу услуг, магазин. Территория огорожена, но можно переформатировать ограждение. Плюс есть пожарный выход со стороны шоссе, он не закрывается! В само помещение можно добавить дополнительные входы со стороны дороги, при желании. Номер объекта: #5/542927/11672