Осуществляется реализация 49 земельных участков для малоэтажного жилищного строительства (3-4 этажа). Площадь проекта 180 тыс. кв. м жилья. Земля не эксплуатируется. Территория представляет собой не расчищенный не разработанный земельный массив. Участок расположен в жилой зоне среднеэтажных и малоэтажных многоквартирных жилых домов, и индивидуальной жилой застройки, расположенных вне территории исторически районов. В непосредственной близости с Объектом реализуется ряд крупных проектов жилищного строительства: С юга от объекта оценки ЖК Румболово Сити и ЖК Мелодия. Транспортная доступность обеспечивается общественным и коммерческим транспортом по шоссе Дорога Жизни. Выезда на КАД на расстоянии 10 км, обеспечивает достаточное удобство въезда/выезда из микрорайона на автомобиле. К участкам возможен подъезд с ул. Центральная. От ул. Центральная к массиву ведет грунтовая дорога. Инженерные коммуникации:-ТУ на присоединение к централизованным системам водоснабжения и канализации: объем водоотведения 1 642,5 м 3, объем водопотребления 1 943,4 м 3 от 27.06.2016 г. (действителен 3 года)-ТУ для присоединения к электрическим сетям: максимальная мощность присоединяемых устройств 6 250 кВт от 09.03.2016 г.(действителен 2 года)-ТУ подключения к тепловым сетям: максимальная расчетная нагрузка объектов 17,95 Гкал/час от 24.02.2016 г. ( действителен 3 года)