Помещение расположено на высоком первом этаже нового дома комфорт-класса, имеет три отдельных входа. Витринные окна смотрят на важную магистраль с хорошим и трафиком. Интенсивность движения существенно возрастет после скорого завершения строящихся по соседству нескольких крупных жилых комплексов. Высота помещений 4,2 м. Подведены все коммуникации. Здание введено в эксплуатацию в октябре 2016 года. В помещении проведена пред чистовая подготовка стен. Установлены системы охранной и пожарной сигнализации. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция с рекуперативным подогревом холодного воздуха. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Трехфазный ввод. Возможно увеличение электрической мощности для нужд арендатора. В окружении обжитой район из элитных коттеджей и таунхаусов.