Земля под застройку. Г. Сыктывкар, Сысольское шоссе. К продаже предлагается Земельный участок, общей площадью 38 Гектаров (47 футбольных полей), под застройку средне этажного или малоэтажного жилого фонда. Участок размежован на 1340 участков, что дает возможность приобретения частями 5-7 Га. Кадастровый номер: 11:04:0401001:3356 Коммуникации на участке:-электричество-10 КВт проходит вдоль всего участка, что дает возможность врезки и начала проведения строительных работ.-вода-водопровод проходит вдоль участка, имеется возможность для врезки.-газ-газопровод проходит на участке имеется возможность врезки в него, на рисунке отображен зеленым цветом-канализация-рядом с участком имеется насосная станция (100 метров через дорогу) со стороны Выльгорта. Общая площадь земельного массива составляет 378 551 кв. м. Зонирование: участок расположен в пределах жилой зоны поселка Выльгорт, на обратной стороне федеральной трассы. Вне пределов исторических центров и жилых домов. Вид права: Собственность Вид использования: ИЖС-средне этажное или малоэтажное строительство. Месторасположение: Участок расположен на выезде из города вдоль Федеральной трассы Киров-Сыктывкар (Сысольское шоссе). Съезд с трассы на участок узаконен, в собственности. Расстояние до аэропорта 7 км. Инвестиционная привлекательность: Кадастровая стоимость участка составляет-1,2 млрд. рублей, Мы предлагаем инвестировать в участок 320 млн. Что интересно тем, что, исходя из стоимости кадастра, банк может выдать под залог участка ссуду в размере 60%-это около 700 млн. рублей на строительство дома или инвестиции в другие инструменты. Инвестиции в участок составляют 320 млн. рублей, что выгодно как строительству домов, так и инвестициям в землю. Позвонить мне и договоримся о сотрудничестве!