Предлагается на продажу встроенное нежилое помещение, расположенное в новом жилом комплексе Десяткино 1.0 по адресу: Ленинградская область, поселок Мурино, пересечение бульвара Менделеева и улицы Шувалова. Густонаселенный спальный район, до станции метро Девяткино-900 метров (по бульвару Менделеева).-1 й этаж;-3 входа с фасада, 1 вход с торца дома (для разгрузки), 1 выход во двор;-высота потолков-3,9 метра;-электроснабжение-137 кВА, вводные автоматы-2 х 125 А. Электроснабжение по II категории надежности (два параллельных ввода: основной и резервный);-помещение специально спроектировано застройщиком под продуктовый магазин;-площадь помещения-479,5 м 2;-с арендатором подписан предварительный договор аренды, по такому договору аренды получен аванс в размере месячной арендной ставки за 2-й год аренды. Срок окупаемости без учета индексации и с учетом арендных каникул-9,0 лет.