Продается лучший в Озерках земельный участок-площадью 20 соток (под ИЖС) на берегу Среднего Суздальского озера. Участок расположен в центре Шувалово-Озерков-на высоком, красивом месте в первой линии Среднего Суздальского озера, на его высоком восточном берегу-с участка открывается отличный панорамный вид на это озеро, сосны и обрывистый спуск от участка к воде. _ Характеристики участка: Общая площадь: 1992 кв. м.; Размер: 37 х 50 метров. Форма: Прямоугольный, почти квадратный. Рельеф: Ровный с небольшим уклоном при въезде. Назначение участка: Под размещение индивидуального жилого дома (ИЖС) Категория земли: Земли населенных пунктов (Жилая зона ЖД, подвид Т 1 Ж 2-2) _ Местоположение: • Земельный участок находится между восточным берегом Среднего Суздальского озера и Выборгским шоссе-до шоссе 300 метров. • Одной стороной участок выходит на берег озера (1 я линия, до воды 55 м). • Адрес участка: Озерки, улица Корякова, дом 12. • Участки в районе улиц Варваринская и Корякова являются наиболее ликвидными и востребованными в Шувалово-Озерках. • Улица Корякова-не длинная, не проездная, тихая и зеленая, хорошо удалена от Выборгского шоссе. • Вокруг участка сосны, однородная элитная коттеджная застройка Шувалово-Озерков сложившаяся за последние 10 лет и потрясающая панорама на озеро. • Это отличное место для жизни в черте города-в пешей доступности вся городская инфраструктура Выборгского района (школы, садики, магазины, поликлиники, торгово-развлекательные центры, метро). _ Коммуникации: Есть все необходимые городские коммуникации: газ, водопровод, канализация и эл-во-все сети проходят в непосредственной близости или по границе участка. Получены технические условия на подключение к сетям. Подготовлен расчет стоимости подключения к воде и газу.