Курортный район, пос. Солнечное, участок 2,14 га-под загородную резиденцию, клубный коттеджный поселок класса «премиум» Предлагается к продаже уникальный земельный участок 2,14 га в пос. Солнечное Курортного района СПб под реализацию частной загородной резиденции, либо проекта клубного коттеджного поселка класса «премиум». Земельный участок расположен в юго-западной части МО пос. Солнечное, между Приморским и Зеленогорским шоссе, имеется возможность подъезда с обоих трасс. На расстоянии 700 м от участка простирается Финский Залив. Статусное место, уникальное природное окружение. Правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. регистрации права собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов). Генеральный План: Зона «1 ЖД»-«зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными)». Правила Землепользования и Застройки: зона «Т 1 Ж 2-2»-«зона индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров» Инженерные коммуникации: Электроснабжение. Получены ТУ на постоянное электроснабжение-99 Ква; Водоснабжение. На участке размещена насосная станция (артезианская скважина). Имеется возможность подключения к магистральному водопроводу. Газоснабжение. Имеется возможность подключения к магистральному газопроводу. Канализация. Имеется возможность подключения к магистральной канализации. На участке: 2 х этажное здание, 194,1 кв м (под снос); здание насосной скважины 13,7 кв м (действующая). В силу компактности участка возможен клубный формат коттеджного поселка на ограниченное кол-во домовладений с высокой социальной однородностью/статусом. Участок имеет готовые асфальтированные подъездные пути с трех сторон, что позволяет его размежевать практически как угодно. Цена: 200 000 000 рублей. Возможна продажа части земельного участка.