Сухой и ровный участок на краю соснового леса в благоустроенном коттеджном поселке. Поднимать и сушить участок не придется. Поселок подходит для круглогодичного проживания. Дороги чистятся и освещаются. Все коммуникации в поселке проведены. Для детей есть детская площадка. Сам поселок огорожен и охраняется. Летом можно пешком ходить на пляж. Рядом два озера. Ближайший в 800 метрах на озере Лубочном. Зимой можно кататься на лыжах: в 10 км горнолыжный курорт «ИГОРА». Магазины через дорогу в дер. Снегиревка и в 3,5 км в пос. Сосново. В Сосново еще есть медицинский центр и больница, ж/д станция. Автобусная остановка-в 100 м от поселка.