Продажа коммерческого помещения 358 кв. м., (фактическая площадь 400 м. кв.) Назначение: коммерческое помещение с арендатором Расположение, инфраструктура: помещение находится в Центральном районе Петербурга, в шаговой доступности от трех станций метро: Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект, неподалеку от главных автомагистралей Петербурга, в прекрасном бизнесокружении. Помещение располагается на первом этаже "сталинского" дома, на фасад которого выходят 10 больших арочных окна и стеклянная дверь центрального входа; общая площадь помещения 400 кв. метров; над помещением размещены офисы; в закрытом дворе имеется охраняемая служебная парковка на 30 автомобилей; возможна разгрузка большегрузов через служебный вход со двора. Помещение оборудовано всеми инженерными системами, имеющими необходимые согласования и разрешения: 70 кВа, газовая магистраль, приточно-вытяжная вентиляция (2 вентиляционные "свечи"), климат-контроль, станция очистки воды, пожарно-охранная сигнализация закросированная на пульт ОВО, внутреннее и наружное видеонаблюдение, стационарная ауди система, две выделенные телефонные линии, Wi-Fi. Помещение используется арендатором под ресторан и включает в себя: входную группу (рецепшен, гардероб, гостевые туалеты), два торговых зала, бар, сигарную комнату, винную кладовую, производственные цеха (горячий, холодный, кондитерский), хозяйственные помещения (2 кладовые, холодильные, морозильные камеры, мойка, склад) 2 офиса. Помещение и инженерное оборудование находятся в отличном состоянии и не потребуют дополнительных вложений.