Помещение находится в 15 минутах от м. пр. Ветеранов и м. Ленинский пр., в плотно застраиваемом районе с развитой инфраструктурой, на пересечении оживленных магистралей (Ленинский пр.).-1-ый этаж жилого дома 2013 г. п.-чистовая отделка-окна-стеклопакеты,-пол-бетон,-проектировалось как мини пекарня-выделенная мощность 23 кв. т., возможно увеличение,-все коммуникации (электричество, тепло, вода (холодная, горячая), телефонные линии)-приточно-вытяжная система вентиляции, есть свечка,-пожарная сигнализация (дымовые датчики), 2 входа с улицы + погрузо-разгрузочная зона с механическими воротами под газель. Возможна перепланировка, разделение помещения, ремонт под арендатора. Ставка арендной платы + оплата к/у, торг уместен.