Объект находится во Всеволожском районе в 33 км от Санкт-Петербурга. Комплекс уединенный, расположен на возвышенности в лесной зоне недалеко от деревни Екатериновка на участке 1,8 га и состоит из двух домов общей площадью 1100 м 2 с 15 жилыми комнатами площадью от 16 до 43 м кв. Преимущества: близкое расположение к городу, развитая транспортная инфраструктура; огромные размеры комплекса; наличие инженерных коммуникаций; на участке собственный водоем с пляжной зоной; автостоянка для автомобилей; садовый участок; миниферма; зоны активного отдыха. Главный корпус. Общая площадь: 700 м 2 Этажность: 2 этажа + цокольный этаж Фундамент: лента + монолитная плита Стены: кирпич Внутренняя отделка: штукатурка, вагонка, натяжные потолки Кровля: финская гибкая черепица Ruflex, цвет Спелый каштан Перекрытия: ЖБИ плиты, брус 150 х 200 Полы: керамогранит, ламинат, ковролин. Утепление, тепло-и звукоизоляция пенополистеролом: в потолках 200 мм; стены-по 50 мм с наружной и внутренней стороны. Окна: двухкамерные стеклопакеты Rehau Двери: шпон дуба; центральная входная двухкамерное остекление Rehau Дополнительные сведения: 9 спален площадью от 16 до 35 кв. м (в каждой душевая и санузел) На цококольном этаже 7 дополнительных помещений различного назначения (кальянная, бильярдная, тренажерная, хозблок, комната для консьержа и др.) Комната отдыха с бассейном, каминным залом, сауной и душевыми. Столовая с кухней площадью 101 м 2, барная стойка. Гостевой дом. Общая площадь: 395 м 2. Трехуровневый, уютный, функциональный, находится в стороне на расстоянии 100 метров от Главного здания Этажность: 2 этажа + цокольный этаж Секции: 3 секции Фундамент: лента+монолитная плита Стены: брус 150 х 200 Внешняя отделка: блок-хаус имитация бруса 34 мм Кровля: финская металлочерепица Перекрытия: брус 150 х 200 Полы: брус, велокс панели Утепление, тепло-и звукоизоляция пенополистерол: в потолках 200 мм; стены-по 50 мм с наружной и внутренней стороны. Окна: двухкамерные стеклопакеты Двери: шпон дуба Коммуникации: Канализация: автономная БИОКСИ Дренажная система: в наличии Электричество: собственная подстанция, 30 кВт (63 кВт) Отопление: дизельный котел 28 кВт; электрокотел 7,5 кВт; система радиаторов Новофлорида Водоснабжение: насосная станция Grundfos Горячее водоснабжение: бойлер 160 л (работает как от котла, так и электротена) Сантехника: ванна, душевые, санузлы. Сауна с комнатой отдыха в цокольном этаже. Участок. Общая площадь 180 соток. Ограждение: забор длиной 530 м (высота 2 м), электрические ворота (2 секции по 4,5 м) с дистанционным управлением. На участке имеется водоем площадью 10 соток с пляжной зоной отдыха. Автостоянка, миниферма, площадки для теннисных кортов, гольфа, вода минерализованная, электричество, земля-всё в собственности. Рядом лес и озеро. Возможности проекта: Идеальный вариант для создания предприятия туристического курортного направления. Вариации разные, в зависимости от интереса и возможности инвестора: отель-курорт SPA (скважина с минеральной водой), семейный отдых, туристическая база отдыха, охотничий домик (есть возможность открыть охотхозяйство), экотуризм и т. д. Электричество отдельно проведённая линия (официально). Все разрешения по строительству есть, документы в порядке.