Команда Prime Estate представляет вашему вниманию отдельно стоящее здание 492,4 кв. м (2 этажа + мезонин), расположенное в Московском районе Санкт-Петербурга, на территории ЖК «Галант». Адрес: улица Смоленская, 11 корпус 1 (литера А). Объект является универсальным помещением. На первом этаже находятся 5 отдельных рабочих зон от 15,6 до 24,6 кв. м, на втором этаже-5 отдельных рабочих зон от 17,7 до 24,5 кв. м. Высота потолков: подвал-2,7 м, 1 этаж-3,44 м, 2 этаж-3,7 м. Электрическая нагрузка составляет 83,4 кВт, водоснабжение-0,6 куб/сут. Здание может сдаваться в аренду без отделки. Средняя арендная цена-1300 рублей за кв. м в месяц, ежемесячный оборот при 80% заполняемости-360 тысяч рублей, ориентировочный доход-335 тысяч рублей в месяц, примерный объем стандартных затрат-25 тысяч рублей в месяц. Объект построен в едином стиле с ЖК «Галант» (сдан в эксплуатацию в 2014 году, застройщик-ЛенСпецСМУ). Жилой комплекс состоит из 4 корпусов высотой 10-15 этажей, рассчитан на 643 квартиры. На территории есть отдельно стоящий паркинг. Организованы зоны отдыха. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Особенностью расположения является как близость к центру города, так и прямое сообщение с аэропортом (25 минут на автомобиле). В шаговой доступности находятся станция метро «Фрунзенская» (7 минут пешком), Московский (3 минуты пешком) и Витебский проспекты (20 минут пешком).